作為工業(yè)遺產(chǎn)再利用與城市更新的典型代表，首鋼園區(qū)以一場華麗的蛻變實現(xiàn)自身的綠色轉(zhuǎn)型，并書寫出了備受矚目的冬奧贊歌。9月2日，在2022石景山城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型主題論壇上，首鋼集團副總經(jīng)理梁捷現(xiàn)場分享了十年來首鋼在探索綠色轉(zhuǎn)型方面的經(jīng)驗與啟示。 

梁捷談到，首鋼園區(qū)實施城市更新具備一定的主客觀的條件，具體而言，有以下五方面優(yōu)勢： 

一是園區(qū)位于中心城區(qū)，地處長安街沿線，交通便利； 

二是園區(qū)坐擁石景山，緊鄰永定河，相較中心城區(qū)，有難得的自然山水資源； 

三是首鋼園區(qū)有著壯麗的工業(yè)風貌，而這成為地標建設(shè)中非常重要的文化符號； 

四是首鋼緊抓冬奧機遇，加快基礎(chǔ)設(shè)施、空間載體建設(shè)，打響園區(qū)品牌； 

五是首鋼園區(qū)有著統(tǒng)一的開發(fā)主體。對園區(qū)未來的發(fā)展定位，首鋼做了長周期的考慮，統(tǒng)一開發(fā)主體能有效避免在城市的功能規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導入和運營管理上的碎片化。

首鋼園區(qū)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者魏金金/攝 

梁捷表示，在城市更新的過程中，首鋼園區(qū)有“五個注重”： 

一是注重片區(qū)整體有機更新，加強規(guī)劃引領(lǐng)，突出系統(tǒng)性。所謂的“系統(tǒng)性”主要體現(xiàn)在制度的頂層設(shè)計、空間規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上。在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面，圍繞首都核心功能，依托首都產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和石景山區(qū)域資源特點，首鋼園區(qū)定位發(fā)展“科技+”，主要包括人工智能、元宇宙、科技創(chuàng)新服務(wù)以及其他科技文體跨界業(yè)態(tài)等，同步構(gòu)建各類新技術(shù)應(yīng)用場景和首發(fā)首秀品質(zhì)消費生態(tài)。 

二是注重實施方式的創(chuàng)新，構(gòu)建園區(qū)城市更新的全產(chǎn)業(yè)鏈。首先，首鋼成立了首建投公司，在規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、招商運營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)實現(xiàn)一體化。其次，實行分區(qū)滾動開發(fā)，根據(jù)市場需求和重點客戶對接情況，合理安排開發(fā)時序，做到“成熟一項開發(fā)一項”，有序推進，兼顧經(jīng)濟的合理性和可持續(xù)性。再者，注重專業(yè)化、市場化、國際化。在全產(chǎn)業(yè)鏈的每一個環(huán)節(jié)，首鋼都是選擇與專業(yè)機構(gòu)合作。在具體的實施路徑上，堅持基礎(chǔ)先行，統(tǒng)籌生態(tài)治理、功能轉(zhuǎn)型與活力提升。 

三是注重產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建，推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。圍繞打造跨界融合的都市型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，針對元宇宙、人工智能等細分產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，通過引企業(yè)、搭平臺、建場景等系列舉措構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。 

四是注重重大活動的帶動，全面提升品牌影響。持續(xù)擦亮冬奧會、服貿(mào)會、新地標三張金名片，讓后冬奧時代的園區(qū)保持熱度和亮度。 

五是是注重綠色低碳轉(zhuǎn)型，強化生態(tài)環(huán)境治理，積極推進污染場地修復治理，拓展大尺度綠色空間，推廣工業(yè)建筑綠色改造，搭建智慧化管控平臺，全面提升區(qū)域“綠顏值”。（記者 魏金金）

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